Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Onderstaande regels gelden voor verhuurders van woonruimte en verhuurbemiddelaars.

De regels van goed verhuurderschap:

• De plicht om de huurovereenkomst op schrift te stellen.
• Informatie(verstrekkings)plicht bij het aangaan van de huurovereenkomst. Verbod op iedere vorm van onrechtvaardigd onderscheid bij toewijzing (discriminatie).
• Verbod op iedere vorm van intimidatie.
• De waarborgsom mag maximaal twee maanden kale huur bedragen.
• Tegengaan van oneigenlijk gebruik van de servicekosten.
• Een verbod op het vragen van dubbele bemiddelingskosten.

Deze regels voor goed verhuurderschap gelden niet met terugwerkende kracht voor (bestaande) huurovereenkomsten die vóór 1 juli 2023 zijn afgesloten. Verhuurders moeten wel overeenkomstig handelen bij het afsluiten van (nieuwe) huurovereenkomsten vanaf 1 juli 2023.

Verder heeft de gemeente sinds 1 januari 2024 de verplichting tot het inrichten van een meldpunt. Hier kunnen huurders, woningzoekenden en anderen klachten melden over het gedrag van verhuurders. Dit alles valt bestuursrechtelijk te handhaven door de gemeente.